西安各区域最低首付门槛

时间： 2024-08-17 02:07     浏览量：505

西安的新房一直处于上涨趋势，师兄就拿刚刚过去的六月份出炉的数据说说吧。7月15日，国家统计局数据显示，环比上涨0.2%，同比增长了3.7%，仅次于上涨幅度排名第一的上海。

虽说西安房价已来到了近一年的最高点的，但从月度变化情况，整体还是“稳”字当头，大涨不现实，大跌也不可能。

那当下在西安买新房，最低首付需要多少呢？师兄结合当前新房在线均价面积以110平米起步为例，首付最低15%来给大家计算一下各个区域的首付门槛。房价最高的在曲江110平米房源的首付门槛在53万左右。当然曲江现在基本不会供应110平米左右的新房，甚至140平米以下的都很少有，所以实际上上车门槛要更高。而高新区的上车门槛在41万左右，航天在32万港务区在30万，航天和雁塔最低上车门槛32万，未央和浐灞现在最低上车门槛也得31万。港务区如今的上车门口已经在30万了。长安最低上车门槛29万。莲湖区灞桥区最低上车门槛28万。碑林区和经开最低上升门槛27万。沣西新城和秦汉新城最低上车门槛也需要25万。新城区和西咸的空港新城最低上车门槛23万。泾河新城最低上车门槛19万。高陵和临潼最低上车门槛16万。而以上所说的这些区域和板块首付仅仅是按最低15%，以110平米为例计算的，而当下很多楼盘起步面积都在120平米甚至140平米以上，实际上车门槛只会更高。这也意味着要加更大的杠杆，在市场大环境不稳定的情况下买车还是要衡量好自身的经济状况，量力而行。

上半年，虽然各种政策利好不断，但买房人观望情绪依旧很浓。师兄在此奉劝大家，买房一定要按照自己实际需求和经济状况决定，而现在新房市场大部分楼盘去化周期拉长，各楼盘间的竞争也更加激烈，价格内卷现象尤为明显，打折优惠已成为市场常态。在房源的选择上，房价是必须关注的，但绝不是唯一要素，要结合项目规划、开发商情况、周边配套等综合考虑。